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武汉市第六批集中土拍:20宗地均顺利成交,黄石路地块溢价14.35% [复制链接]

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发表于 2022-12-27 20:57 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
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1227日,武汉第六轮集中土拍正式开拍,当日共出让20宗地块,其中包括第五轮集中土拍中延期的3宗地块,本次出让地块均顺利成交。
其中1宗地块产生溢价经过37轮竞价,黄石悦发房地产有限公司以14.34亿竞得P2022132号中北路沙湖污水处理厂A地块;P2022112号黄石路地块由湖北鼎汉投资有限公司(中国电建地产)以底价7.67亿元竞得,楼面价21789.77/㎡。武汉城建集团在此次土拍中成为拿地大户,斥资约123.19亿摘得武昌区杨园街,武汉电影制片厂二期E地块等4宗地块。

土拍结果:
P(2022)130
竞得人:武汉市城市更新投资有限公司
江汉区自治街以南,民主一街以北,前进一路以东,前进二路以西
出让面积:30500
出让年限:住宅70
起始价:218740万元
成交价:218740万元
成交楼面价:18355.29/


P(2022)131
竞得人:武汉市城市更新投资有限公司
硚口区青云路以东,长嘉东路以南,省地质调查院以北
出让面积:57800
出让年限:住宅70
起始价:152600万元
成交价:152600万元
成交楼面价:7624.24/
 

P(2022)132
竞得人:黄石悦发房地产有限公司
武昌区中北路391
出让面积:23749.6
出让年限:住宅70
起始价:125400万元
成交价:143400万元
成交楼面价:18868.42/


P(2022)133
竞得人:中铁十八局集团武汉房地产开发有限公司
武昌区白沙洲大道和巡司河街北侧
出让面积:19300
出让年限:住宅70
起始价:103170万元
成交价:103170
成交楼面价:11400/
 

P(2022)134
武昌区杨园街(国棉二厂)
竞得人:武汉地产集团有限责任公司
出让面积:38240
出让年限:住宅70
起始价:191900万元
成交价:191900万元
成交楼面价:13400.84/

P(2022)135
青山区北洋桥西路与武丰路交汇处
竞得人:武汉联投置业有限公司
出让面积:54582
出让年限:住宅70年,商服40
起始价:138690万元
成交价:138690万元
成交楼面价:9000/


P(2022)136
黄陂区前川街木兰大道以西,中环线以北
竞得人:武汉投卓建设开发有限公司
出让面积:58300
出让年限:住宅70
起始价:19220万元
成交价:19220万元
成交楼面价:3296.74/
 

P(2022)137
东湖高新花山河以南,赞璋街以北
竞得人:武汉投卓建设开发有限公司
出让面积:228327.1
出让年限:住宅70年,其他50年,商服40
起始价:19220万元
成交价:19220万元
成交楼面价:3296.74/
 

P(2022)138
东湖高新花山河以南,赞璋街以北
竞得人:武汉泰康大健康园区投资有限公司
出让面积:178937.99
出让年限:科研50
起始价:24250万元
成交价:24250万元
成交楼面价:1068.28/

P(2022)139
蔡甸区蔡甸街新天大道与五贤路交汇处以东
竞得人:湖北芸辉地产置业有限公司
出让面积:16454
出让年限:商服40
起始价:4936万元
成交价:4936万元
成交楼面价:1199.95/
 
P(2022)140
青山区白玉山街火官村(1-B)
竞得人:武汉市北星商贸有限公司
出让面积:102958
出让年限:工业50
起始价:12780万元
成交价:12780万元
成交楼面价:1241.28/

P(2022)141
青山区白玉山街红胜村,五一村
竞得人:武汉市北星商贸有限公司
出让面积:102958
出让年限:工业50
起始价:12780万元
成交价:12780万元
成交楼面价:1241.28/

P(2022)142
青山区白玉山街红胜村,星火村
竞得人:武汉市青山国康建设投资有限责任公司
出让面积:1133094
出让年限:工业50
起始价:16475万元
成交价:16475万元
成交楼面价:1237.85/

P(2022)143
青山区白玉山街火官村(C)
竞得人:武汉市上元管理有限公司
出让面积:12872
出让年限:工业50
起始价:1610万元
成交价:1610万元
成交楼面价:1237.85/

P(2022)144
新区大道以北,朱家河东南;谌家矶大道以北,朱家河沿岸两侧
竞得人:成都万华投资集团有限公司
出让面积:278284
出让年限:住宅70年,教育50年,商服40
起始价:332000万元
成交价:332000万元
成交楼面价:6996.84/

P(2022)145
江汉区青年路与航空路交汇处以北
竞得人:武汉城建集团
出让面积:57127.6
出让年限:住宅70年,商服40年,文化50
起始价:668630万元
成交价:668630万元
成交楼面价:20551.23/

P(2022)146
青山区和平大道与工业一路交汇处东北部
竞得人:中冶置业武汉有限公司
出让面积:13421.18
出让年限:住宅70年,商服40年,文化50
起始价:31571万元
成交价:31571万元
成交楼面价:9280.13/

加上12月16日,12月20日成交的4宗土地,近期我市组织的3场拍卖活动共计成交各类用地24宗,成交土地总面积154.19公顷,规划建筑总面积317.97万平方米,成交总金额297.08亿元。12月30日,武汉还将拍卖6宗地块,为今年土拍画上句号。

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